・マンション前面にコンビニエンスストアがあり資材の搬出入に気を付けました。
・隣地との境界が狭く足場の組立・解体時は細心の注意を払って施工をしました。

■現場着工と同時期に新型コロナウイルスが感染拡大を初め、工事を進めるかどうか
　理事会とも慎重に協議し、しっかりと感染症対策を行う事で続行することとなった
　現場です。結果作業員、居住者様共に感染者が出ることなく終える事ができ、
　とても安堵した現場でした。
■共用廊下床の長尺塩ビシートの色・柄を変更し、工事完了後はこれまでの雰囲気を
　一変させることが出来ました。
■最上階にはガラスの庇が設置されており、最近の強風などの荒天に対して不安を
　持たれていたため、柱や梁を増設し補強工事を行いました。
■そのほか、敷地内駐車場への車路の一部に段差が生じていたため、コンクリートを
　打ち直す補修工事を行い段差を解消しました。

新型コロナウイルス感染症が流行り始めている時期に工事が開始した為、現場内で感染の起きる事のないよう対策に気を遣いました。また例年以上に梅雨が長引き、工程の調整に苦労しました。
居住者様が協力的な方ばかりだった事が有難かったです。

コロナウイルス感染症が流行り始めている時期に工事が開始した為、現場内で感染の起きることのないよう対策に気を遣った。
また例年以上に梅雨が長引き、工程の調整に苦労した。
居住者様が協力的な方ばかりだったことがありがたかった。

■建物正面の外壁がカーテンウォールになっていて、ゴンドラによる
工事を行いました。オフィス街で人通りも多かったため第3者の安全には
特に注意し作業を行いました。
■建物の構造が鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）だったため、外壁タイル等
の下地調査時打診音の違いに注意しました。

◆16年前に弊社で屋上塩ビシート防水等を施工させて頂いたリピート物件でした。今回の修繕工事では、
　さらに新規塩ビシートを上に被せる防水工法で、15年保証を出させて頂きました。
◆年明けから雨天予報が多く、また晴天でも風が強い日が多かったため、屋上の塩ビシート防水工事が思うように
　進まず苦戦しました。
◆築40年近い物件のため、外壁のいたる所が劣化していました。特に塗装の膨れや剥がれが多く見受けられた為、
　しっかりと再確認し、下地補修を行いました。
◆外壁の色は、居住者様にアンケートで決めて頂きました。やさしい印象が伺えるマンションになったと思います。
◆バルコニーや廊下内の側溝部分は、既存が水が溜まる構造だったため、今回の工事で水が溜まらないように
　簡易のドレンを取り付けました。

ＪＲ中野駅から徒歩数分の立地であり、商店街がそばにあり活気があって、
さらにおいしいラーメン屋さんも多いエリアでした！
マンション前面の通りは人通りが多く、足場の組み立てやタイル張り替えなどは
作業時間をずらしたり飛散防止の養生を行うことで対応しました。

夏場の工事でとても陽当りの良い立地条件だったためとても暑かったのを覚えています。
斜面に建っているマンションだったので足場の組立・解体が大変でした。

近隣に保育園や公園があり全面道路の歩道は保育園の散歩で通行する兼ね合いもあり
計画を変更し足場は敷地内に納め空中で拡幅をしました。

◆敷地のうち南1面のみが全面道路に接しており、その他3面は擁壁があるという立地でした。
　そのため足場組立時の資材運搬計画に重きを置きました。
◆1年ほど前に弊社で屋上防水工事を行っている物件であり、施工済み箇所の防水層を傷つけないよう
　5㎜程度の厚みのある養生材で養生を行いました。
◆タイルの浮きやひび割れが想定より多かったですが、管理組合様に承認を得ながら
　補修範囲や工事の仕様を変更し、無事竣工しました。
◆既存のシーリングがやや軟化気味で撤去にやや手間がかかったかな、という印象でした。
◆6月末からの長雨の影響により仕上げ工事が計画通りに進まず、リカバリーのための人員確保に注力しました。