施工実例 -大規模修繕-result

コスモ成増グランヒル大規模修繕工事

カテゴリー:

  • 施工前
  • 施工後
  • 施工前
  • 施工後
  • 施工前
  • 施工後
エリア 東京都板橋区
工期 2021年11月15日~2022年3月31日
工事種別 大規模修繕
世帯数 29

工事についての感想

居住者様にご協力頂き大変感謝しております。
事故もなく無事工事を終了することができました。
工事用掲示板への最後の寄書き感動致しました。

グランデール平井大規模修繕工事

カテゴリー:

  • 施工前
  • 施工後
  • 施工前
  • 施工後
  • 屋上からの眺望
エリア 東京都墨田区
工期 2021.5.6~2021.8.31
工事種別 大規模修繕
世帯数 20

工事についての感想

マンション全体を通してタイルや下地の状態が良く、補修箇所がとっても少ない物件でした。
外部階段はモルタル仕上げで劣化が見られたため、防滑性塩ビシートの防水をご提案させて頂き、承認頂きました。
お客様の要望により、バルコニーの物干し金物を、現状よりも高さのある物干しに変更致しました。
・猛暑日だったのもあり、熱中症対策に特に気を遣いました。
・屋上からスカイツリーが見え、夕方からはライトアップが見えました!きれいでした!
・工事に協力的なお客様が多く、スムーズに工事が進められました。ご協力ありがとうございました。

大規模修繕工事を行うきっかけは、西面3階出窓のタイルが剥落したことだそうなので、下地調査を二度、三度と行いました。
西面の出窓および斜壁部分のタイルが浮いており、全面撤去および防水仕上げが望ましいため提案しました。
屋上では塩ビシート防水を行いました。騒音でご迷惑をお掛けしておりましたが、非常に協力的な居住者様ばかりで助かりました。

ピアシティ多摩永山パークサイド大規模修繕工事

カテゴリー:

  • 施工前西面
  • 施工後西面
  • 施工前斜壁
  • 施工後斜壁
  • 施工後南面
  • 屋上塩ビシート防水
エリア 東京都多摩市
工期 2021.10.18~2022.1.22
工事種別 大規模修繕
世帯数 23

工事についての感想

2回目の改修工事とあって、居住者様のご理解・ご協力がスムーズに得られたため、施工しやすかったです。
立地は緩やかな傾斜であったため、南北で高低差があり資材の搬出入が少し手間取ったかな、という印象でした。
大規模修繕工事を行うきっかけは、西面3階出窓のタイルが剥落したことだそうなので、下地調査を二度、三度と行いました。
西面の出窓および斜壁部分のタイルが浮いており、全面撤去および防水仕上げが望ましいため提案しました。
屋上では塩ビシート防水を行いました。騒音でご迷惑をお掛けしておりましたが、非常に協力的な居住者様ばかりで助かりました。

シェルクレール大規模修繕工事

カテゴリー:

  • 施工前 外観1
  • 施工後 外観1
  • 施工前 外観2
  • 施工後 外観2
  • 施工前 スペース
  • 施工後 スペース
エリア 東京都保谷市
工期 2021年8月20日~11月30日
工事種別 大規模修繕
世帯数 12
工事金額 25,000,000

工事についての感想

外部階段廻りのタイル下地が全浮きしていたため、補修方法に変更がありました。
また、玄関扉の化粧フィルム貼りや、手摺の撤去新設、オープンスペースの植栽を全撤去から鳴き石を敷く工事がありました。
今まで、経験したことのない工事に立ちあう事ができて、とても勉強になりました。

サングリーン朝霞大規模修繕工事

カテゴリー:

  • 施工前 全景
  • 施工後 全景
  • .施工前 全景
  • 施工後 全景
  • 施工前 防火水槽
  • 施工後 防火水槽
エリア 埼玉県朝霞市
工期 2021年8月23日~2021年12月22日
工事種別 大規模修繕
世帯数 60
工事金額 約43,000,000

工事についての感想

■建物の外壁は塗装が主な仕様となっており、一部タイル面もありました。
今回工事では外観のアクセントにもなっている”斜壁”が塗装からウレタン
防水へ仕様変更することもあり仕上がりについて注意し工事を行いました。
また、タイルの外壁は一部分ではありますが建物入口上部に面している事から
洗浄工事等の仕上がりについても丁寧に行いました。

ミ・パラシオ大規模修繕工事

カテゴリー:

  • 全景施工前
  • 全景施工後
  • 玄関扉施工前
  • 玄関扉施工後
  • 照明器具施工前
  • 照明器具施工後
エリア 埼玉県所沢市
工期 2021年6月1日~2021年10月16日
工事種別 大規模修繕
世帯数 102
工事金額 約63,000,000

工事についての感想

発注者様より、玄関扉の更新、照明器具の交換等の沢山のご要望を頂き、滅多にない組合せの多種多様な工事を施工しました。
見違えるような仕上りになったと思っています。

また、日程の調整が難しい中、居住者様のご協力でスムーズに施工を進められたこと、非常に感謝しております。

コスモ武蔵浦和グランデ大規模修繕工事

カテゴリー:

  • 施工前
  • 施工後
  • 施工前
  • 施工後
エリア 埼玉県さいたま市
工期 2021年6月1日~2021年10月30日
工事種別 大規模修繕
世帯数 43

工事についての感想

コロナ対策や変動気候による雨など工程管理の調整がとても大変でしたが、居住者様が協力的な方ばかりでしたのでスムーズに工事を進める事ができた。

朝日パリオ武蔵藤沢第二回大規模修繕工事

カテゴリー:

  • 施工前 全景
  • 施工後 全景
  • 施工前 階段
  • 施工前 階段
  • 施工前 防風雨パネル新設
  • 施工後 防風雨パネル新設
エリア 埼玉県入間市
工期 2021年4月3日~2021年7月31日
工事種別 大規模修繕
世帯数 53
工事金額 約42,500,000円

工事についての感想

■建物の外壁はタイル張りと塗装と両方あり、今回工事では既存タイルにはクリアの保護材が塗布されており、洗浄工事やタイル補修工事後の仕上がりについて注意し工事を行いました。

■共用廊下内一部の住戸前で強風を伴う雨天の際、玄関扉の内部に雨水が浸水してくる事があるとのご意見がありました。対策として対象の住戸前に“防風雨パネル”を新設したのですが、共用廊下側手摺金物と同等の見た目を再現出来、違和感のない仕上がりになりました。

コスモ浦和フェアステージ大規模修繕工事

カテゴリー:

  • 施工前
  • 施工後
  • 施工前
  • 施工後
  • 施工前
  • 施工後
エリア 埼玉県さいたま市
工期 2021年4月26日~2021年9月11日
工事種別 大規模修繕

工事についての感想

居住者様・管理組合の皆様がとても温かい方々でした。下地・タイル補修の劣化数量が多く、調査に時間がかかってしまいました。

雨天の多い時期であった為、防水工事がなかなか進まず、工期を延長となってしまいましたが、居住者様のご理解・ご協力のもと無事故無災害で完工する事が出来ました。
共用廊下最上階の床面が居室となっている為、全面防水が必要でした。速硬化タイプのウレタン防水材を使用し、人の動線を確保しながら作業を進めました。

コスモレジア世田谷砧大規模修繕工事

カテゴリー:

  • 施工前
  • 施工後
  • 施工前
  • 施工後
  • 施工前
  • 施工後
エリア 東京都世田谷区
工期 2020年11月5日~2021年5月1日
工事種別 大規模修繕
世帯数 26

工事についての感想

下地タイルの補修数量が大幅に増えた為、工程の調整や部位による補修方法の検討に気を遣いました。
また建物の構造上、隣地や道路との距離が近いことが多く、足場の組み方や通行される方の誘導に特に注意が必要でした。