施工実例 -大規模修繕-
コスモ大宮アーバンステージ大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
| エリア |
埼玉県さいたま市 |
| 工期 |
2024年11月1日~2025年3月21日 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
38 |
| 工事金額 |
61,050,000 |
工事についての感想
鉄道が近接していたり、道路の交通量が多い立地だったのも関わらず、問題も起きず円滑に進めていけて良かったです。
下地補修の数量が予定よりも大幅に増えましたが、予算に沿ってお客様のニーズに合わせ追加提案工事も出来て、良い工事が出来たかと思います!
居住者の方や作業員の皆様にたくさんのご協力を得て、無事工事を終えることが出来
ました。
非常にやりがいがあって、忘れられない現場となりました!
お世話になりました!!!
ネオグランデ大宮北大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
| エリア |
埼玉県さいたま市 |
| 工期 |
2025年1月6日~2025年5月16日 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
45 |
| 工事金額 |
6,556,000 |
工事についての感想
過去に起きていた漏水の形跡、エフロレッセンスが散見されており再発しない様、監理者と協議し漏水対策を徹底しました。
居住者の方も親切にして下さりとても暖かい現場でした。
感謝状を頂き、とても励みになりました
リストレジデンス新御徒町大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
| エリア |
東京都台東区 |
| 工期 |
2024年4月1日~2024年9月21日 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
48 |
工事についての感想
エントランス側に商店街のアーケードがあり周囲の作業を行う際は難航しました。
高層の建物のため多々気を使う点は多いものの無事終えることが出来ました。
小学生のお子さんから感謝状を頂き、とても嬉しかったです。
エクレール湘南平塚大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
| エリア |
神奈川県平塚市 |
| 工期 |
2025年1月20日~2025年5月31日 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
52 |
| 工事金額 |
72,380,000 |
工事についての感想
居住者様がとても親切で協力的だったので無事工期内に工事を終了させる事が出来ました。
マンション廻りの敷地に制限がある為、材料の納入及び保管に苦労致しましたが駐車場内に仮保管場所を設置する事により解決できました。
居住者様のご協力無しでは、完成させる事が出来ない修繕工事でした。
コスモ平井ガーデンフォルム大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
| エリア |
東京都江戸川区 |
| 工期 |
2024年10月1日~2025年3月29日 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
48 |
工事についての感想
仮設足場の設置に伴い敷地内駐車場の多くの台数の車両移動が肝要でしたが近くに月極駐車場が無く、また遠くの駐車場も空きが少なくて移動先の確保に困難を要しました。
ですが車両移動に協力いただいたおかげで無事に工事を進められる事ができました。
工事管理に対するお褒めのお言葉もいただき、非常に満足度の高い工事完了を迎える
ことができました。
上階のバルコニーアルミ手摺芯材の劣化が著しく倒壊する恐れがあった為調査結果にて現状と改修方法をご説明し、理事・修繕委員の皆様と十分に協議して追加工事にてアルミ手摺の交換・改修を行いました。
ブラッサムコーポ藤ヶ丘大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
| エリア |
神奈川県横浜市 |
| 工期 |
2023年9月1日~2023年12月31日 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
26 |
工事についての感想
玄関扉改修や階段防水など居住者の皆様にはご不便おかけしましたが、皆様の協力がありスムーズに工事完了することができました。
築年数が経っている物件でしたので経年劣化している箇所が点在しておりましたが綺麗に改修することができました。
斜壁の撥水剤の劣化が著しかったので改修が困難でしたがセブンウォールにて綺麗に改修できました。
擁壁の塗膜の膨れが多数あり、綺麗に仕上げるために既存塗膜の撤去に苦労しました。
レールシティ行徳大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
| エリア |
千葉県市川市 |
| 工期 |
2024年3月18日~2024年7月31日 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
17 |
工事についての感想
前回工事も弊社が担当させていただいた事もあり、居住者の皆様の工事への理解が高くとても協力的で工事がやりやすい環境だったので助かりました。
アルミ手摺の経年劣化が見受けられた為、金属コーティング剤にてメンテナンスを行
いましたが皆様に満足いただけたので嬉しかったです
屋上防水および斜屋根防水は既存防水層をすべて撤去して新規防水を施工する仕様だったので天候に留意して工事を進めました。
駒沢公園ヒルズ大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
| エリア |
東京都世田谷区 |
| 工期 |
2024年9月1日~2025年1月31日 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
38 |
工事についての感想
建物が特殊な形状であったため、足場架設に苦労しました。
また、現場近くに月極駐車場が少なく、移動していただいた居住者様にはお手間をかけてしまいましたが、
ご協力いただき、スムーズに工事を行うことができました。
ヒルズ等々力緑地ウエスト大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
| エリア |
神奈川県川崎市 |
| 工期 |
2024年8月19日~2025年1月31日 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
50 |
工事についての感想
敷地内に資材を仮置き出来るスペースが少なく居住者さんの動線を確保することが大変でした。
また近くに幼稚園もあり、子供連れの歩行者さんも多かった為、注意喚起や誘導員の配置に注意しました。
前回の大規模修繕工事も弊社で行わせていただいたリピート物件です。
プラウド浦和岸町パサージュ大規模修繕工事
カテゴリー:大規模修繕
| エリア |
埼玉県さいたま市 |
| 工期 |
2024年2月1日~2024年6月30日 |
| 工事種別 |
大規模修繕 |
| 世帯数 |
39 |
工事についての感想
周囲に高層の建物が少ない為か、高層階は風が強いことが多く飛散対策や作業の可否の判断が難しいところがありました。
また隣戸や通学路となっている道路への空中越境があった為、落下物対策として朝顔の設置かつ朝顔間のわずかな隙間を塞いだり、
作業区画を広めにとる等の対策に力を入れました。